2020年运程宋韶光(宋韶光2020年属兔每月运程)
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<p>9座城市加2个特别行政区，5600平方公里，超6800万人口，3万多家国家级高新科技产业，16家世界500强企业，GDP达1.4万亿美元。这就是粤港澳大湾区，在被列入国务院政府工作报告后的一年多时间<strong>备受关注</strong>。</p><p>世邦魏理仕发布的《2018中国投资市场报告之城市无界篇》预计，到2020年粤港澳大湾区将成为全球第一大湾区经济体。而其中哪座城市<strong>必将</strong>肩负“建设历史”的任务？</p><p><strong>拥抱湾区 广州东部正用“空间换时间”</strong></p><p>2018年2月24日，《广州市城市总体规划（2017-2035年）》草案正式公布，明确指出广州的未来城市使命：<strong>“一带一路”重要枢纽城市、粤港澳大湾区核心增长极、独具特色，文化鲜明的国际一流城市。</strong> </p><p>一言以蔽之，广州在<strong>粤港澳大湾区</strong>将担当起举足轻重的身份。</p><p>从大湾区的背景来看，在全球其他湾区各个领先城市中，除了中心城区的CBD以外，其城市<strong>外延地区</strong>都会有一个新型的增长型CBD。</p><p>地处广州东进轴的增城，<strong>掌握着交通、产业两把通往“生长出来的CBD”的钥匙。一场以海陆空“立体交通空间”换“发展时间”的变革，即将来临。</strong></p><p><strong>湾区核心增长极在广州，广州链接湾区的门户在东部增城。</strong></p><p><strong>再一次把目光至于湾区版图。广州是广东省省会，一直是珠三角地区的领头羊。珠江东西两岸城市的陆上枢纽带，也在广州交汇。</strong></p><img src="https://www.dfrlyy.com/zb_users/upload/2022/01/20220130165926_83054.jpg" img_width="554" img_height="345" alt="广州腾飞！大湾区时代，增城大型规划或影响未来二十年" ><p ></p><p>而增城，则是这条陆上枢纽带的重要一环。根据规划，作为广州重点打造的枢纽型网络城市骨干节点，增城织就“九条地铁，七条铁路及站场，五条城轨，三座交通枢纽，一座机场”的大网。</p><img src="https://www.dfrlyy.com/zb_users/upload/2022/01/20220130165928_39202.jpg" img_width="554" img_height="683" alt="广州腾飞！大湾区时代，增城大型规划或影响未来二十年" ><p ></p><p>在这张“上天入地”，海陆空三位一体的网络中，最亮眼的规划莫过于广州第二机场，以及东部交通枢纽。</p><p>2013年以来，广州第二机场的选址一直备受关注。中山大学城市化研究院院长李郇表示，按照目前白云机场吞吐量以及实际空运需求，广州迫切需要一个第二机场。</p><p>广州作为要担当华南片区航空枢纽的重要角色，白云机场辐射的是清远、佛山、肇庆、中山等珠江西岸城市。广州第二机场，放弃了此前布局佛山高明、广州南沙等选址，定标增城，看中的则是对东莞、惠州、河源的影响力，加强与科技创新之都深圳的对接。</p><p>把广深科技走廊的一个重要节点放在增城，让广州改革开放以来单笔投资最大的先进制造业项目——富士康第10.5代显示器全生态产业园落地增城。其战略意义不言而喻。</p><p>高空向东发展，地面同样如此。在广州CBD珠江新城以东半小时辐射半径内，增城新塘正打造7倍于广州东站的东部交通枢纽。</p><p><strong>4条地铁、2条国家级铁路、2条城际轨道，</strong>打开了广州东进湾区东岸城市的枢纽大门。不仅如此，以枢纽为导向，一个功能混合且紧凑的城市发展模式——<strong>TOD国际新城，应运而生。</strong></p><p><strong> </strong></p><img src="https://www.dfrlyy.com/zb_users/upload/2022/01/20220130165930_59276.jpg" img_width="435" img_height="377" alt="广州腾飞！大湾区时代，增城大型规划或影响未来二十年" ><p ></p><p><strong>TOD国际新城枢纽交通布局</strong></p><p>地域和时间的界限将不断被打破。凯达尔枢纽国际广场、东部最高320米海拔的摩天大楼等，支撑起湾区商务休闲需求。以枢纽与地标为圆心，匹配增长型CBD的中央生活区，串联湾区6800万人的精彩生活。</p><p>有业内人士指出，通过互织的交通，增城的影响边界正在不断延展，与此同时影响的时间维度也被扩展至未来至少20年。</p><p><strong> </strong></p><p><strong>长在TOD新城“绿洲”中的生活圈</strong></p><p><strong> </strong></p><p>在谈及增城的交通枢纽地位时，中国城市规划学会会员、暨南大学教授胡刚曾表示：“不要将增城看成是广州的外围区域，它是粤港澳大湾区的核心。”</p><p><strong>TOD国际新城的价值，不止是得天独厚的交通优势。</strong></p><p>背靠广州“绿肺”白云山的“白云新城”，成为广州西部承接CBD的生态宜居新城区。与此类似，TOD国际新城中央生活区内，也有一块背靠帽峰山陈家林原始森林的“绿洲”——陈家林板块。</p><p>当被城市的快节奏日子裹挟多年之后，“绿洲”便是广州人最奢侈的享受。因此，这里已吸引香江集团等众多品牌开发商进驻。</p><p>其中，拥有16年开发底蕴的翡翠绿洲，无疑成为“扛大旗者”。</p><img src="https://www.dfrlyy.com/zb_users/upload/2022/01/20220130165932_85328.jpg" img_width="554" img_height="382" alt="广州腾飞！大湾区时代，增城大型规划或影响未来二十年" ><p ></p><p>这里不仅拥有万亩原始森林带来的5000个/cm^3负离子，其规划绿化覆盖率高达60%，绿化面积接近300万m^2 ，几乎相当于4.5个天河公园。自身已是一座天然大氧吧。</p><p>除此之外，得益于大盘的优势，商业、学校等配套，翡翠绿洲也一应俱全。</p><p><divtt-videoid='v030041a0000bdomchsif32v76c5joig' tt-poster='http://p6.toutiaoimg.com/large/a7500007f0958a671585'>视频加载中...<script src="https://lf1-cdn-tos.bytescm.com/obj/cdn-static-resource/tt_player/tt.player.js?v=20160723"></script></p><p><strong>翡翠绿洲·广州东16年成熟大盘</strong></p><p>商业方面，翡翠绿洲自带10万㎡区域标杆性商业中心克拉汇。其中，3万㎡“小天河城”未来汇生活广场也即将开业，让足不出户的高质量生活成为标配。</p><p>教育方面，已形成全龄一站式国际教育体系。囊括2所幼儿园，1所小学，2所初高中，以及各类品牌幼教、早教、课外培训机构。其中，香江中学更是由香江集团与育才实验学校联手打造而成，拥有华南地区第一家开设AP顶石课程（AP Capstone）的国际高中，为国内学子搭建国际名校的桥梁。</p><p><strong> </strong></p><p><strong>16年翡翠绿洲 藏着广州人的宽境人生</strong></p><p>据澎湃新闻了解，翡翠绿洲目前在售全新组团【泊郡】，建面约146-208平方米即将在8月18日开放样板间。</p><p>这个位于翡翠绿洲核心的组团，从一亮相便受到众多关注。皆因它容积率低至约1.3，楼高近7~11层，完全可以满足广州人对“宽境”的高端享受需求。</p><p>众所周知，广州近年来市区土地供应紧张、地价高企，更多开发商新规划的小区均以高层、超高层住宅为主，即便有低层，也是别墅或叠墅组合，小高层洋房已经少批复，成为稀缺资源。</p><p>翡翠绿洲·泊郡的低密小高层，在寸土寸金的广州都是凤毛麟角。</p><img src="https://www.dfrlyy.com/zb_users/upload/2022/01/20220130165934_32428.jpg" img_width="554" img_height="347" alt="广州腾飞！大湾区时代，增城大型规划或影响未来二十年" ><p ></p><p>翡翠绿洲o泊郡鸟瞰图</p><p>更难得的是，组团均为纯南北带双阳台的设计。朝南，可俯瞰法式风景水景园林。向北，可享翡翠绿洲颇负盛名的别墅组团景观。其自然山水生态环境与人文建筑巧妙融合，构成了泊郡独特又壮丽的“墅海”景观带。</p><p>在户型设计上，设计师独具匠心地把别墅和大平层洋房的优点融合在一起，将别墅多层空间并到一层，让住户切身体会“堪比别墅”的舒适生活。全为4+1室的宽境领域，让购房者拥有四个卧室和一个多功能空间。而正是多了一个空间，多了一重居住便利。</p><p><strong>活动：华人富豪御用大师宋韶光广州首秀</strong></p><p>8月18日华人富豪御用大师宋韶光将来到翡翠绿洲·泊郡，论道自然人居哲学智慧，品味坐山望水的宽境人生。</p><p>伴随大师今年的广州首秀，上述小高层【泊郡】146~208平方米样板间将正式开放。为回馈各界关注，开发商将在当天推出三重限时钜惠：价值4千元夏令营大礼包、9折优惠、折上折特惠。</p><img src="https://www.dfrlyy.com/zb_users/upload/2022/01/20220130165937_10354.jpg" img_width="338" img_height="545" alt="广州腾飞！大湾区时代，增城大型规划或影响未来二十年" ><p ></p>
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