聚焦 | 坪山中心区建设现状如何？加速朝深圳东部中心迈进
日前，深圳市规划和自然资源局提出要在空间集约高效利用上先行示范。以重点片区为主要抓手，高标准规划建设光明科学城、西丽湖国际科教城、香蜜湖、深港科技创新特别合作区、海洋新城、大运新城、坪山中心区等一批重点片区，打造高质量发展新引擎。作为深圳市重点片区之一，坪山中心区定位为“深圳都市圈东部创新中心与商务中心”，笔者日前走访发现，目前坪山中心区正以日新月异的速度进行蜕变。
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建设如火如荼
沿着贯穿坪山东西两侧的坪山大道一路而行，笔者走访现场看到，相比于一年前，坪山中心目前已发生翻天覆地的变化。
在城区形态上，坪山中心区的巨大变化让不少坪山人都感到日新月异。沿着坪山大道两侧，原本林立两旁的农民楼已消失，取而代之的是一栋栋规划有序的花园小区住宅楼，中小企业基地和城市综合体，刷新了此前坪山中西区以城中村为主的城区形态，现代都市初具雏形。
今年上半年，借助地铁14、16号线的建设契机，坪山打响重点项目征拆大会战，聚焦市、区两级重点项目征拆工作，全年今年计划完成房屋拆除1208栋，涉及建筑面积约65.08万平方米。
在交通建设上，日前，坪盐通道内7.9KM马峦山特长隧道正洞已贯通，坪山即将实现10分钟通达盐田；10月11日起，坪山高铁站全日停靠增加33列次，其中往返香港、广州及早晚通勤车次大幅增加。而南坪快速路三期已于今年年初正式通车。对于坪山而言，轨道交通的建设无疑是被认作为改变坪山对外交通最为重要的一环。目前地铁14、16号线目前在建，预计2022年建成，2023年通车，特别是14号线，被人称作为东部大动脉，地铁快线。
在城区品质的提升上，10月12日，10月12日晚，坪山倾力打造的文化地标——坪山大剧院正式亮相，加上今年上半年开馆的坪山图书馆、坪山美术馆，一个集文艺演出、文化阅览、公共艺术展览、文化体验、高端会议等多种文化功能于一体的深圳东部文化新地标已逐渐成型。
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打造产城融合新格局
早在去年8月，坪山中心区扩容方案正式通过，扩容后的坪山中心区定位为为“深圳都市圈东部创新中心与商务中心”，依托坪山区“两区两城三带”总体规划，打造“一廊一带、四核一环、多元融合”的产城融合新格局。
从坪山中心区定位为“深圳都市圈东部创新中心与商务中心”来看，坪山的定位已经不仅仅在深圳或者深圳东部之内，而是在深圳都市圈的范畴内考虑，最直观的也是在深莞惠城市圈内考虑布局。
坪山中心区是除大运新城之外，深圳东进战略的第二落点。“深圳都市圈”的提法具有新意，这或许意味着连接深惠的坪山中心区在促进深惠融合方面将有更大动作。考虑到更远的飞地——深汕特别合作区的存在，坪山中心区的支撑作用就更为重要。
未来，坪山中心区将打造为顶尖创新人才和科研机构聚集的创新引擎为区域提供高端服务的生产和生活服务中心，集创业、生活学习和休闲为一体的现代新型宜业宜居城区。总体目标是“产城融合的城市中心”“科技引领的商业中心”“生态优质的人居中心”。
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高规格规划设计燕子湖片区
日前，坪山区燕子湖片区综合性城市设计国际咨询遴选已完成入围，共有来自全球八家设计机构和两家备选机构，总咨询费过千万。重点规划设计燕子湖片区，就是坪山打造坪山河生态生活创新走廊的一个集中体现。
根据规划，燕子湖片区将以环境品质营造、服务产业布局、提升城区功能为导向，通过高品质城市公共服务设施、先进的文化设施、民生为本的公共活动空间与人居环境聚集人气、营造归属感、自豪感，打造燕子湖城市新客厅。
作为坪山中心区的重要组成部分，燕子湖片区的规划定位为城市会客厅、城市活动中心，并以此为契机，推动提升坪山城市品质和城市能级。坪山区深圳市自然资源局坪山管理局相关负责人表示，设计方案将重新定位该片区城市空间意象和产业功能导向，形成兼具综合性、可实施性、绿色生态、利益共享的规划方案。
目前，片区内已建、在建或规划已批的项目包括高新区综合服务中心、南布社区“整村统筹”项目、坪山河综合整治工程、深圳市自然博物馆等，是当前坪山区最具发展活力的片区之一。
与此同时，片区还设有拓展研究范围9平方公里，将引导地铁站周边合理、高效开发，为重大产业项目落地和未来发展创造空间，打造功能完备、宜居宜业、充满活力的城市新空间，带动周边更新改造。
【撰文】徐剑
【摄影】朱洪波
【作者】 朱洪波
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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