河南总人口多少2021(河南总人口多少亿2021)
<script async src="https://pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js?client=ca-pub-1416119137658217"
crossorigin="anonymous"></script>
<ins class="adsbygoogle"
style="display:block"
data-ad-format="fluid"
data-ad-layout-key="-ef+6k-30-ac+ty"
data-ad-client="ca-pub-1416119137658217"
data-ad-slot="9398439682"></ins>
<script>
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
</script>
<p >今天，是2022年上班第一天，就大家关心的楼市，我们从城镇化及出生人口的角度和大家进行一个简单的交流。因为，城镇化和人口数量是对房价产生变量的长期因素，也是决定性因素之一。第一财经1月3日报道说，从公布了2020年出生率数据的14个省份中发现，其中10个省份低于1%。在出生人口方面，户籍人口第一大省河南首次跌破了100万大关。</p><p >换一句话说，人口大省河南也在2021年“躺平”了。</p><p >很显然，出生人口的快速减少，对于正处于寒冬中的楼市来说，长期来看，不太乐观。</p><p >但是，短期楼市的稳定却不用担心。</p><p >短期楼市之所以能够稳住，主要有两方面的原因。一是楼市对经济的重要性再次得到强调，并明确为支柱。特别是，前几天，上海社会科学院副院长王震更是直言道：“房地产行业不会停止增长。一个健康的房地产市场在中国是必须的，因为它对国民经济和财政收入具有着重要的意义。”另一方面的原因是央行对房地产的融资管控开始精准放松。央行2022年工作会议指出“稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，更好满足购房者合理的住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展”。</p><img src="https://www.dfrlyy.com/zb_users/upload/2022/01/20220129173045_23181.jpg" img_width="1023" img_height="682" alt="人口大省河南出生人口减半，甘肃、江苏真金白银刺激买房和生三孩" ><p ></p><p >楼市短期会在部分城市触底回升，少数几个一、二线城市会有明显的回，但从长期的角度看，房地产再也回不到过去。特别是大家所喜欢的“普涨”更没有机会到来。</p><p >为什么这么说，我们来看两组数据，一是城镇化率，二是出生人口。</p><p >2020年开展的第七次全国人口普查结果显示，中国居住在城镇的人口为90199万人，占63.89%。社科院报告预计，2035年后进入相对稳定发展阶段，中国城镇化率峰值大概率出现在75%至80%。</p><p >据此，有专家认为，2035年之前还将有约1.6亿农村人口转移到城镇，每年大约会有1200万农村人口进城。</p><p >我们认为，单纯地看数据可能忽略了两个事实。</p><p >1、很快年轻的农民群体已经在城市买房并定居，只是户口并没有迁进城。</p><p >2、老一辈的农民在农村走完自己的一生之后，城镇化率会有一个自然的提升，而且在数据上是倍增。</p><p >所以，不能以每年还有1200万农民进城这个潜在数据就想当然地认为住房的新增潜力大。即便有这么多人进城，对于大部分城市来说，住房已经足够。以国家统计局公布的2020年商品房销售面积176086万平方米为基础计算，人均一套都绰绰有余。</p><p >就出生人口来看，目前已经有14个省份公布了2020年出生率数据，其中10个省份低于1%。在出生人口方面，户籍人口第一大省河南首次跌破了100万大关。河南在1987到1990年连续四年出生人口超过了200万大关。仅仅30多年的时间，河南出生人口数量就减少了一半。</p><p >从实际的出生率来看，贵州、广西、甘肃和海南都达到了1%，高于全国平均水平。天津、北京、重庆、江苏、山西、内蒙古和湖北出生率低于全国平均水平。至于辽宁、吉林和黑龙江，出生率减少已经持续多年。</p><img src="https://www.dfrlyy.com/zb_users/upload/2022/01/20220129173046_21094.jpg" img_width="1200" img_height="900" alt="人口大省河南出生人口减半，甘肃、江苏真金白银刺激买房和生三孩" ><p ></p><p >正是从第七次人口普查中发现出生率的严重性，促进三孩的政策迅速出台。从各地落地实施办法来看，基本都围绕“生、养、教、住”，这几个居民关心的痛点展开。</p><p >辽宁、湖北、云南、江西、四川、贵州、海南、湖南、宁夏等开始设置育儿假，并增加产假时间。产假最长可延至350天，男性陪产假最长可延至35天。同时还规定3周岁以内的孩子父母两人各自享受每年10天的育儿假。</p><p >当然，产假、育儿假对于促进生育都有好处。</p><p >但是，正如经济学家马光远所说，增加几天假期是不能促进多生孩子的，还得有全方位的配套措施。</p><p >从最近一些在市的新办法来看，三孩生育开始拿出真金白银，给予了买房补贴。</p><p >例如：</p><p >甘肃临泽，对生育二孩、三孩的户籍常住家庭，在集镇购买商品房时给予3万元的补助，在县城区购买商品房时给予4万元的补助。</p><p >江苏南通海安市规定，子女未满18周岁(截止2022年2月28日)的二孩、三孩家庭，在市场价格基础上二孩家庭给予每平方米200元、三孩家庭400元的支持。</p><p >相信，今年，会有更多的城市，拿出真金白银从买房、入学、医疗等方面为促进三孩而努力。</p><p ><br><br></p>
<script async src="https://pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js?client=ca-pub-1416119137658217"
crossorigin="anonymous"></script>
<ins class="adsbygoogle"
style="display:block"
data-ad-format="autorelaxed"
data-ad-client="ca-pub-1416119137658217"
data-ad-slot="9866139705"></ins>
<script>
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
</script>
</br>微信搜索公众号【深圳家】或者直接搜索【i-shenzhen】，获取更多信息
页:
[1]