●快递、外卖等外来职员 以为 收费过高，对“刷卡乘梯”不太支撑 。

●小区增设电梯、调换 电梯均属于业主共有资产，增不增设、具体若何 收费、收费的尺度 是几多 ，只要颠末 业委汇合 法决定 经由过程 即可。

● “公交电梯”解决了以前业主出资难、保护 难、应用 不平安 这些题目 。

收费电梯，你坐过吗？近日，广州河汉 区天园街东方城市 广场小区像坐公交车一样刷羊城通才干 搭乘电梯的信息冲上了热搜榜。记者访问 得知，该小区因为 电梯老旧、故障频发，但小区筹集资金艰苦 无法调换 新电梯。经小区业委会与电梯公司协商，电梯用度 由电梯公司出资，电梯告白 收益以及乘梯收费则交给电梯公司。待收费期满后业主即可免费应用 电梯。

刷羊城通乘电梯 还可以“包月”

11月8日，南都记者访问 该小区发明 ，小区分A、B两栋，2楼以上为室第 ，1楼为商展 ，且各有两部电梯，两栋楼彼此 连通。B栋左侧电梯门上的提醒 写着：“本电梯为收费电梯，请刷羊城通卡或羊城通搭车 码，请先按键再刷卡。”

据懂得 ，东方城市 广场开盘时光 为2005年，楼高22层，两个塔楼主打小复式单元 ，今朝 A、B两栋共有住户约620户，此中 过对折 都是租户。

“小区已经有10多年汗青 了，电梯已经老旧，之前经常 会呈现 题目 ，我们从2019年就开端 打算 调换 电梯。”该小区业委会委员李密斯 先容 ，小区内过半业主出租了衡宇 ，要召集所有业主筹资比拟 艰苦 。前期，维修基金加上业主出资，只够付出 调换 两部电梯的用度 ，剩下两部电梯的调换 用度 筹集工作就此陷进 僵局。

本年 ，小区业委会经与电梯公司协商，提出新的解决计划 ：新电梯的购买 和安装用度 由电梯公司出资，电梯告白 和乘梯收费由电梯公司收取，电梯收费尺度 也是由电梯公司制订 。每户收费年限为6年，收费期满后业主可免费应用 电梯。颠末 业主投票表决，过对折 业主批准 了该计划 。11月初，须要 刷卡乘坐的新电梯正式“上岗”。

南都记者来到小区B栋体验新电梯发明 ，按下须要 纵贯 的楼层，再刷羊城通即可乘梯，次票为0.5元/次。而月票价钱 按户为单元 收取，每户应用 人数上限为6人，且每户需一次性付出 20元空调费才干 正常购置 月票。楼层从4楼开端 收费，价钱 为4元/月起，每高一层价钱 递增2元，最高为22楼的40元/月。

住在13楼的马师长教师 表现 ，作为一名业主，他挺支撑 这种收费乘梯方法 。“很好地解决了电梯老旧调换 和筹资题目 ！”马师长教师 表现 ，本着“谁应用 谁交费”的原则，在价钱 公道 、年夜 大都 业主接收 的情形 下，这种“共享电梯”的方法 值得推广。

“新电梯更便利 平安 ，今朝 价钱 还可以接收 。”住在17楼租户陈密斯 对刷卡乘电梯的方法 觉得 很别致 ，但她同时表现 ，对于租户来说，租屋子 时已经交了房租，别的 交电梯应用 费觉得 分歧 理。即使如斯 ，为了便利 收支 ，她仍是 购置 了月票。

不外 ，快递、外卖等外来职员 则对这种方法 不太支撑 。“我们送一单才赚几多 钱呀？坐一趟电梯就花失落 了5毛，太高了。最好不要收，假如 必定 要收，盼望 能再低一些。”外卖骑手廖师长教师 表现 。据记者懂得 ，假如 不肯 意花钱坐电梯，住户也可以乘坐别的 一台电梯。不外 因为 小区楼层比拟 多，等待 时光 会相对较久。对于快递小哥、外卖骑手等外来职员 ，业主可以帮手 在楼上按电梯，今朝 电梯上楼须要 收费，电梯往下是不须要 收费的。

广州今朝 已有两小区安装此类电梯

记者懂得 到，负责安装该电梯的是于客岁 7月底成立的水熊徐行 （广东）科技有限公司。其负责人瞿师长教师 告知 南都记者，他们公司今朝 独一 的营业 就是电梯调换 ，而如许 的“刷卡乘梯”计划 是他们公司与小区协商的成果 。在此之前，他们公司已经为广州市荔湾区的乐怡居小区安装相似 电梯，安装三个月后注册用户跨越 九成。对于市场远景 ，他表现 看好。前不久他们也接到了来自深圳的订单，也是调换 这种“刷卡乘梯”的电梯。下一步，公司还会优化电梯装备 ，例如增添 指纹付出 、人脸付出 等方法 。

记者从羊城通公司方面懂得 到，今朝 广州已有荔湾区乐怡居小区和河汉 区东方城市 广场在试点利用 刷羊城通卡或者搭车 码乘梯，一卡（码）多用让宽大 用户出行加倍 便利 ，同时也较好解决了用户集资和分摊用度 调换 旧电梯等老迈 难题目 。从试点的两个小区和用户反馈的情形 来看，今朝 这种模式受到年夜 部门 大众 的接待 。

记者查阅材料 发明 ，事实上，广州并不是第一个呈现 刷卡乘梯的城市。此前国内其他城市也曾经有相似 的做法。本年 年头 ，浙江杭州市临安区一个小区试点安装114部“公交电梯”，由电梯公司免费为业主安装，小区业主按乘坐次数付费，一次一元。

对此，广州市人年夜 代表王凤丽以为 很值得推广。“这种操纵 解决了以前业主出资难、保护 难、应用 不平安 这些题目 。”她同时指出，刷卡乘梯的方法 可以推广到广州市的老旧小区，但条件 是须要 颠末 调研考核 ，并要收罗 宽大 住户的看法 。

华南*** 社区成长 中间 主任周活宁以为 ，广州很多 旧小区都面对 着调换 电梯集资难的题目 ，按次收坐电梯用度 以保持 电梯的正常运作，是不得为之的措施 。对于若何 解决调换 电梯集资难的题目 ，他表现 ，不交分摊电梯用度 与应用 电梯的权力 涉及到两个法令 关系，假如 有业主不肯 意分摊电梯更新的用度 ，业主年夜 会可以对其提告状 讼。

初步懂得 东方城市 广场小区的做法后，广东理恒律师事务所律师杨杨表现 这种操纵 合规。他表现 ，小区增设电梯、调换 电梯均属于业主共有资产，增不增设、具体若何 收费、收费的尺度 是几多 ，只要颠末 业委汇合 法决定 经由过程 即可。此外，业主可以依据 现实 情形 选择通俗 电梯或刷卡付费电梯，并没有强行收费。

起源 ：南边 都会 报

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