项目基本情况

（一）项目基本情况

深圳软件园4栋位于深圳市南山区粤海街道高新中三道2号，总建筑面积9601.89平方米，其中创新型产业用房面积8432.32平方米。本项目是以集成电路产业为扶持方向、以集成电路设计企业（机构）为主体的专业园区，由深圳集成电路设计产业化基地管理中心（以下简称“集成电路中心”）负责日常管理与运营。

（二）房源信息

每家入驻企业最多可申请两处产业用房。

（三）租期

1.首次入驻企业（机构）租期5年；

2.每个单位续租次数不超过2次。

（四）租金价格

1.累计租赁期限不超过5年（含首次入驻）的，租金价格为60元/平方米/月；

2.累计租赁期限在5年以上10年以下的，租金价格为66元/平方米/月。

（五）装修免租期

本次场地装修免租期1个月，以房屋租赁合同约定为准。免租期间应按时支付租赁房屋的物业管理费、水电费及因使用租赁房屋所产生的其他费用。

（六）物业管理

物业管理服务由深圳软件园1期物业管理公司提供，物业管理费、本体维修基金、水费、电费等费用由该公司另行收取