住房材料汇总

租赁材料

租赁材料一般都包括房屋租赁凭证(红本)和房屋租赁信息(蓝本)。

蓝本已经于2019年5月份起停办了，但之前已经办好、且符合租赁时间要求的蓝本可以继续用。

这里只说两点：

1、红本可以按时长积分，蓝本不行。

2、蓝本停办后，原来只能办蓝本的房子都可以凭居住登记信息及配套材料申请学位。

宝安区一直都没有蓝本，目前依旧需要办理租赁凭证。

1、房产证(不动产权证书)

不少区都要求父母或监护人必须拥有半数以上的产权，一般是50%或51%以上。（具体以所在区政策为准）

2、房产证在银行抵押的

这种情况可以申请公办学位，但要提供加盖银行公章的房产证复印件。

3、产权登记人须是学生的直系亲属

如果产权不是孩子父母的，是爷爷、奶奶或外公、外婆的，孩子要与爷爷、奶奶或外公、外婆在同一户口本上，并按特殊住房处理。

如果不在同一户口本，那就需要到深圳公证处开具亲属关系证明。

一手商品房的购房合同可以直接用来申请学位，但不少区都对入伙时间有要求。

1、未在规定时间入伙，购房合同不能用来申请学位。

2、二手房的购房合同不能直接用来申请学位，需要办理房产证。

3、符合规定的购房合同

要提供国土部门统一样本的购房合同原件(有国土部门备案号的那种)和缴款发票原件(如缴款发票尚未办妥，可以提供无房证明)。

集体宿舍一般属于特殊住房材料的一种

特殊住房材料

特殊住房一般包括：

祖屋、军产房、保障房、人才房、安居房、经济适用房、集资房、自建房、廉租房及集体宿舍等

这里主要是说商务公寓，原来的可以办红本房产证的公寓可以直接申请学位，不多说。

根据目前已公布政策，深圳只有罗湖区、福田区、南山区、大鹏新区、盐田区、光明区支持商务公寓申请公办学位。但是，需要提供无房证明，也就是全家人在深圳无房。

小产权房

深圳小产权房很多，小产权房便宜，但是不带学位的，不能直接用来申请学位，需要另外办租赁或按居住登记信息申请学位。

另外，需要特别说明的一点是，小产权房交易是不受法律保护的，所以即便有律师见证，那种私下的购房合同也是不能拿来申请学位。

首先要说明一点，无房证明不能作为单独的住房材料用来申请学位。但，多区政策中都要求提供无房证明。比如说，罗湖租房申请学位就必须提供无房证明、南山用商务公寓申请学位也需要无其他房产。

深圳居住登记，以往只是用来办居住证等，对大家的作用比较小。但是现在，这个用处真的越来越多了，比如说深圳9区都允许使用居住登记信息作为住房材料，当然一般都需要其他配套材料。