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一、中共中央政治局：促进房地产业健康发展和良性循环。 12月6日，中共中央政治局召开会议，分析研究2022年经济工作。其中提出要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。 二、银保监会：重点满足首套房改善性住房按揭需求。 据中国银保监会网站12月3日晚间消息，中国银保监会表示，将认真贯彻国家有关政策，在落实房地产金融审慎管理的前提下，指导银行保险机构做好对房地产和建筑业的金融服务。现阶段，要根据各地不同情况，重点满足首套房、改善性住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款，加大保障性租赁住房支持力度，促进房地产行业和市场平稳健康发展。 三、嘉兴11部门发文整治楼市，重点整治预售资金监管不到位问题。 浙江省嘉兴市住房和城乡建设局等11个部门于近日印发《嘉兴市房地产市场秩序整治规范专项行动方案》的通知。 建设部门牵头重点整治房地产开发未按施工图设计文件开发建设；未按房屋买卖合同约定如期交付；房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出；未按照批准的预售方案销售。 房屋交易方面重点整治发布虚假房源信息；捂盘惜售，囤积房源；通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房；为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息；唆使、协助购房人伪造社保、纳税、婚姻、户籍等证明规避限购限贷等房地产调控政策。 住房租赁方面重点整治住房租赁企业（机构）未提交开业报告即开展经营；未按规定如实完整报送相关租赁信息；存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为；克扣租金押金；未按规定办理租金监管等等。 四、大连：受疫情影响较大房企可结合市场情况重新申报一房一价。 12月6日消息，大连市政府于近日发布《支持受疫情影响中小企业稳定生产经营若干政策措施》，提出受疫情影响较大的房地产开发企业，可结合市场供需情况，在保持整体备案均价平稳前提下申请调整已申报的预售房源价格，并重新申报一房一价。 同时，已取得施工许可证的项目，因疫情影响施工建设，2022年3月底前办理商品房预售许可的，投入开发建设资金达到项目工程建设总投资25%以上（装配式建筑的形象进度要求不变），进行预售资金监管即可申请办理。可采用告知承诺方式，建设单位提交承诺即可先行受理。 对庄河和北黄海经济区自行申报房产税和城镇土地使用税的纳税人，免征2021年第四季度的房产税和城镇土地使用税，对有困难不能按期缴纳税款的企业，由企业申请，依法办理延期缴纳税款，最长不超过3个月。 五、沈阳：明年改造475个老旧小区。 2022年沈阳计划实施老旧小区改造475个，总建筑面积1146.46万平方米，2718栋楼，惠及19.71万户居民。 六、东莞市住建局：针对网传东莞放松限购，仍按原政策执行。 七、柳州公积金政策有调整。 缴存人通过一手房买卖交易形式购买住房，并使用自有资金(未办理按揭贷款)付清全部房款的，中心不再受理其就该笔住房消费提出的住房公积金贷款申请，暂停受理第二次住房公积金贷款申请。缴存人家庭(含单身、已婚、离异、丧偶)已办理一次住房公积金贷款的，中心暂停受理其住房公积金贷款申请。此外，暂停受理商业贷款转住房公积金贷款申请(含商转公顺位抵押业务)。 市民以购房事由提取住房公积金的，提取时间需须与所购住房本次交易前的历次产权人以购房事由提取公积金的时间间隔12个月以上(含12个月)。 八、贝壳：11月50城二手房整体成交量环比增长约2%。 12月6日消息，根据贝壳50城二手房交易数据，11月50城二手房整体成交量环比增长约2%，10月以来成交量环比连续两个月增长。11月重点50城中，约50%的城市成交量环比回升。从区域分布上看，主要分布在粤港澳大湾区、长三角区域。如深圳二手房成交量连续两个月环比增长，10月、11月环比增速分别在10%以上、40%以上，佛山、广州、中山、惠州等11月环比增速在15%以上。杭州、合肥、苏州等环比增长幅度在10%-40%。  微信搜索公众号【深圳家】或者直接搜索【i-shenzhen】，获取更多信息 | 
