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如今，在三胎的鼓励下，为了改善自己和家人的生活条件，很多人会选择再买一套房子，这样不仅住起来舒服，也是对未来的一个很好的投资。那么，一套房和二套房税费怎么算的，怎样认定属于第二套房呢？买房前这些你要知道的。 一、一套房和二套房税费怎么算的 一套房税费： 当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。  微信搜索公众号【深圳家】或者直接搜索【i-shenzhen】，获取更多信息 | 
