深圳一公寓装修封路，住户称外出要翻墙，执法队查出施工违规 ...

被点名单位：芝麻公寓
介入处理单位：吉华街道办执法队、翠湖社区工作站
南都讯 记者陈文才近日，家住吉华街道芝麻公寓的金先生遇到了烦心事，因公寓业主围蔽装修造成一家人出入受限，为了孩子上学，甚至只能翻墙，于是向街道求助。芝麻公寓业主则认为“翻墙”一说实属杜撰，并直指金先生才是霸占房产不讲理的那个人。南都记者从吉华街道办获悉，因芝麻公寓超范围施工已被执法队叫停，同时要求芝麻公寓业主确保金先生一家的正常通行需求。
（芝麻公寓外观。）
（芝麻公寓装修已经被叫停。）
防火梯现已拆除。
楼下装修封闭道路，楼顶住户称自己爬围墙出去
金先生反映，大年初四，芝麻公寓开始拆除防盗网，近期又对公寓内部进行大面积装修，甚至传言芝麻公寓要将变身小产权房进行出售。
据其反映，3月23日，芝麻公寓突然用围挡围蔽起来，而居住在顶楼的金先生一家无法正常出入。据金先生反映，那天为了送小孩上学，只能翻墙而出。
芝麻公寓位于下水径村一个下坡上，灰白色的墙面布满了防盗网拆除后留下的孔洞，嵌在左上角的“芝麻公寓”四个字并不起眼，围挡目测高度超过3米。南都记者发现大多楼层的墙体已被打通、拆除。
这栋建筑面积超过一万平方米的芝麻公寓原先叫康德大厦，而金先生则是他的前业主。据其介绍，康德大厦建于2000年，两年后落成。最初的康德大厦只有10层，后来金先生又在楼顶东北侧加建了三层。
之后金先生陷入合同纠纷，欠下3000多万巨债，经过法院拍卖，康德大厦被现芝麻公寓的老板郑先生拍得。但是金先生对法院拍卖的面积与建筑实际面积提出质疑，其认为法拍面积10596.4平方米并不含括楼顶加建的三层建筑的1000多平方米，因此一直未搬离。
据金先生反映，从2018年开始，双方曾发生过多次冲突，但双方仍僵持不下。
公寓业主称爬墙送小孩上学“不存在”
而据芝麻公寓的现业主郑先生反映，当年凭着租客优先权买下康德大厦，但是金先生一直住在公寓顶楼，未能完全接收大厦，“就是霸占房产！”郑先生说。
对于金先生一家人因装修围挡被困，郑先生表示，围挡围蔽是处于施工安全才做的，金先生家常住的人员24小时可以自由出入，而其外面的人（包括亲友）则不能随便出入，“为了保证他们一家正常通行，我们24小时都有人值班。”而对于“爬墙送孩子上学”一事，郑先生表示实属杜撰，“这么高的墙，就是一块铁皮，他是怎么爬过去的？”郑先生无奈地说。
对于装修被叫停，郑先生表示施工取得了相应报备手续，但是不方便向南都记者透露报备的内容。而是否将建成小产权进行出售？郑先生表示，还是做公寓，只是公寓的装修标准会“更加豪华”。
截至发稿前，该项目仍处于停工状态。
超范围施工，芝麻公寓装修被叫停
日前，吉华街道办就此事回复南都记者称，3月16日，街道综合行政执法办（执法队）发现翠湖社区芝麻公寓存在拆除防盗网且未备案的情况，立即通知芝麻公寓业主郑某履行备案手续，在发现郑某存在超出备案范围外的拆除墙体的违规行为时，立即制止，芝麻公寓装修停工至今，有效杜绝安全隐患。
3月25日，住在芝麻公寓的金某向翠湖社区工作站反映，芝麻公寓在楼下设置了围档，影响其出行。收到反映后，翠湖社区工作站立即安排专人与芝麻公寓沟通协调，芝麻公寓当天整改，确保了公寓出口、消防通道顺畅，不会影响金某一家出行。
3月31日，为保证整改效果，街道综合行政执法办（执法队）联合翠湖社区工作站，再次到芝麻公寓现场调查，并再次强调芝麻公寓继续安排保安24小时在现场值守，确保人员正常通行、消防车可以随时进入公寓处理隐患。街道工作人员现已将详细处理情况电话告知金某爱人。
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