深圳公租房郎麓家园介绍

2015年6月29日，深圳朗麓家园公共租赁住房项目(以下简称朗麓家园)的配租工作正式启动，下面就为大家介绍深圳郎麓家园公租房的详细情况，包括地址以及户型图等信息。
一、深圳郎麓家园房源基本情况
深圳朗麓家园地址：
朗麓家园位于南山区西丽塘朗山北侧、留仙大道与南坪快速路之间。地铁5号线塘朗站B出口。
朗麓家园为地铁塘朗车辆段上盖保障房，位于南山区留仙大道南侧，预计2015年12月底前交付使用。该项目总房源3825套，其中2559套面向社会配租,1260套定向配租，6套预留作为维保用房。
(一)面向在册轮候人配租房源
2559套房源中，单身公寓227套(建筑面积33㎡左右)、一房一厅622套(建筑面积40㎡左右)、两房一厅1566套(建筑面积55㎡左右)、两房两厅144套(建筑面积75㎡左右)。上述房源主要分布在1至12栋、两房两厅户型分布在15至17栋。
(二)定向配租房源
1260套房源中，三房两厅1020套(建筑面积85-90㎡左右)、四房两厅240套(建筑面积140㎡左右)。上述房源分布在1至17栋。
上述房源单套住房的实际建筑面积以深圳市地籍测绘大队出具的测绘报告为准。
二、深圳郎麓家园配套设施等具体情况
朗麓家园项目为深圳地铁5号线塘朗车辆段上盖D区保障性住房，为公租房，整个小区共12栋，约3000多户，小区内部设有商业、幼儿园、停车库等等。深圳地铁5号线塘朗车辆段上盖D区保障性住房，工程地处广东省深圳市南山区，位于塘朗山北侧、留仙大道与南坪快速路之间。
D区由12栋楼组成，总建筑面积约227854m2，约3000多户，小区设有商业、幼儿园、停车库、社区活动中心及服务站等属配套完善的居住小区级社区。
深圳郎麓花园位于塘朗山脚下，远离闹市区，空气清新，风比较大。
小区配有少见的地面阳光车库，就是架空层停车场，第一层不住人，全做成停车场，这公租房配套也太好了。
小区自身带一所九年制中小学学校（今年九月就可开学），两所幼儿园，对面就是南科大。
1-12栋是小高层，密度低，中间那栋为幼儿园；13-17栋是高层，密度要高一些，所以一共有两所幼儿园。
通往13--17栋，中间隔了一个学校，俩个球场。这是公租房的配套么，感觉像公务员的配套，好大的球场。
楼下是铁路，但据悉每天只有一两辆经过，噪音没有南坪快速的噪音影响大。
三、深圳郎麓花园户型介绍
朗麓家园项目将提供3825套保障性公共租赁房，户型由单身公寓及小三房组成，目前可前往参观样板房，预计2015年12月底前交付使用。
据了解，共有四种户型 ：
单身公寓(30平米，占5%)约 191 套
一房一厅(40平米，占15%)约 574 套
小两房(50平米，占55%)约 2104 套
小三房(88平米，占25%)约 956 套 三房主要位于13--17栋，据悉这个户型主要是人才房(研究生以上居住)
1、50平米小俩房户型，这是一楼，通风，采光都很不错，阳台也很大。
次卧相对而言显得非常小。
反倒是厨房非常宽敞明亮。
2、40平米一房一厅，房间和客厅是正常隔开的。
3、接下来是大家最关注的三房92平米，三房两厅一卫，客厅确实显得大气。由于还在施工，所以图片效果不是很好。
四、对于深圳郎麓花园公租房，网友怎么看？
网友【abcZJJ】：
哇，有家的感觉。
网友【居攸】：周末去看了，装修豪华(双层玻璃隔音，油烟机，厨柜，高级锁)，三房面积超大，公共空间错层舒适。
缺点：1 噪音大，小区平台中间位置测，75分贝，大批两房靠着马路(南坪和留仙)，噪音估计在80分贝以上。中间几栋大部分都是三房的。
2 户型面积分配不合理： 两房的仅50平，小三房却达到了90平，一房达到40平，相差不是一点半点。
网友【留于平庸】：
南坪快速24小时川流不息的车流轰鸣声，关上窗还轰轰响。小区中间还可以听到。要是加上平南铁路走火车，那个噪音更是象地震。北边是留仙大道。数不清的泥头车发动机加油轰鸣不亚于南坪快速。被两主干道和二条铁路包夹起来的一小块地，24小时被噪声包围。看起来很美，长住绝对被噪音拆磨崩溃。