家长必看｜南山区最新学区房政策及购房指南来了！

想要在南山区购置学区房的家长们注意啦，今年南山区在学位锁定范围及学区划分方面都出现了较大变动，不注意这些可能会踩坑哦 ！




一、学位锁定范围变动
2018年以后，学位锁定政策范围将扩大至全区公办中小学，所有公办学校的房子，学位申请成功将锁定3-9年不等。因此各位家长在购置学区房时一定要留意提前查询学位是否被锁定。南山区可扫描下方二维码查询房屋学位是否锁定。






（扫一扫查询房屋学位锁定情况）


二、学区变动
新增学校：南山第二外国语学校集团海岸小学
新增学区：东帝海景，澳城花园，澳城花园1618，金色海琴苑，永乐新村，石化宿舍，市政综合楼，市政公寓
新增学校：南科大二小
新增学区： 深圳市南山区桃源街道留仙大道3355号 , 朗麓家园 、学苑大道1199号、崇文花园田寮村、塘长路塘朗元头巷、深圳精英公寓,宝能城（东区）、宝能城（东区）、 麦地巷61号、长源村武警边防十二中队、塘益路、塘朗村、塘益路、塘朗新村、深圳市南山区留仙大道、博林天瑞、塘长路2235号、田寮工业A区、学苑大道1099号、科大雅苑、留仙大道3888号、崇文花园、学苑大道1227号、水木丹华园

新增学校：南山外国语学校（集团）科华学校
新增学区：莱英花园、城市山谷（新豪园、硅谷别墅）、英伦名苑（英伦春天、爱丁堡）、华润城润府（新世界豪园）、红树别院、大冲城市花园（阮屋村、吴屋村）
深圳湾学校新增部分片区
新增学区：深圳湾一号、华润深圳湾悦府（一期、二期）
南山实验园丁学校划出部分片区
现有学区：荔山大厦、南山意境、华府国际、南头生活小区、前海东岸、豪方天际、塘尾小区、宝恒宿舍、南富苑
划出片区：马家龙二手房片区
家长们为了孩子的教育面对“天价”学区房也只能咬咬牙下手，下面小轻为大家提供几所学校周边学区房价格作参考。












科苑小学




学校简介：南山外国语学校科苑小学是南山外国语学校的四个分校之一，于2002年9月开办，位于高新南区，比邻滨海大道，占地面积13329平方米，现有小学一至五年级30个教学班。
学区房：珑御府,东海万豪（需住宅），岸芷汀兰，中信海阔天空，恒立听海花园，纯海岸,阳光带海滨城Ⅰ期，海怡东方，滨福世纪，浪琴半岛，博海，卓越浅水湾花园，高新公寓，熙湾，滨福庭园，阳光带海滨城Ⅱ期
学区房价格：76933元/㎡- 132125元/㎡




南外文华学校




学校简介：南外大冲学校系九年一贯制学校，位于科技园中区铜鼓路西侧。总占地面积22384.81平方米，总建筑面积34396.45平方米，绿化面积10073.12平方米，规模设置为小学36个班、初中18个班，共54个教学班，可容纳近2500名学生。
学区房：长城公寓，博客公寓，科苑花园58区，科苑花园48区，科苑花园38区，科苑花园37区，科苑花园36区，通讯小区，科苑花园34区，金达花园，科苑学里，桑达苑，翠岭居
学区房均价：40406元/㎡-110681元/㎡




南外大冲分校（小学部）




学校简介：南外大冲学校系九年一贯制学校，位于科技园中区铜鼓路西侧。总占地面积22384.81平方米，总建筑面积34396.45平方米，绿化面积10073.12平方米，规模设置为小学36个班、初中18个班，共54个教学班，可容纳近2500名学生。
学区房：缘来居，英伦名苑，阳光海景豪苑，吴屋村，深南花园，阮屋村，朗景园，莱英花园，科技园，凯丽花园，晶品居，汇园雅居，汇景豪苑，豪景花园，豪方现代豪园，豪方花园，硅谷别墅，帝景园，大冲新村，大冲村，城市山谷
学区房价格：47575元/㎡-77899元/㎡




南外高新部




学校简介：高新中学成立于2012年9月，其前身为南山外国语学校高新部，创办于2004年9月。占地20038平方米，建筑面积14300平方米。学校现有四个年级(六--九年级)，34个教学班，在校学生共计1447人。
学区房：岸芷汀兰 、滨福世纪 、滨福庭园 、博海 、纯海岸 、高新公寓 、海怡东方 、恒立听海花园 、浪琴半岛 、熙湾 、阳光带海滨城一期 、阳光带海滨城二期 、中信海阔天空 、卓越浅水湾花园 、东海万豪 、珑御府
学区房价格：76933元/㎡ -13488元/㎡




南山区第二外国语学校




学校简介：t深圳市南山区t第二外国语t学校是一所九年一贯制公办学校，建于2004年秋季，占地t31367平方米，建筑面积30668.85平方面。t
部分学区对口楼盘：南粤明珠、观海台、滨海之窗、漾日湾畔
学区房价格：91333元/㎡ - 124334元/㎡




南山实验教育集团麒麟中学




学校简介：南山实验学校麒麟中学部创建于2001年9月，位于南山区深南大道旁的义学路，与区政府大楼遥相呼应，交通非常便利，是一所政府公办的省一级学校。
部分学区对口楼盘：荔林春晓、缤纷年华、悠然天地、麒麟花园
学区房价格：88830元/㎡ - 109635元/㎡




蛇口育才教育集团育才二中




学校简介：深圳育才二中始建于1992年，师资力量雄厚，校风良好，环境优美。
部分学区对口楼盘：怡庭园、翠微园、爱榕园、悠然居、花园城一期
学区房价格：63131元/㎡ - 81735元/㎡




蛇口育才教育集团育才三中




t学校简介t：育才三中位于风光秀丽的深圳湾畔，是深圳市蛇口育才教育集团下属的一所公办初级中学，创办于2003年9月，2004年9月起独立招生，现有36个教学班，1660余名学生，在职教职员工144人。
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部分学区对口楼盘：花果园小区、海月花园二期、后海理想雅园
学区房价格：69809元/㎡ - 101124元/㎡
（价格均为近期交易均价，仅供参考）