深圳首个“禁买令”！千万级豪宅遭哄抢 怀疑有人“代持炒房” ...

前段时间，深圳一网红豪宅楼盘近万人抢房的消息引发了不少人的热议，由于楼盘限价甚至很多一手楼，反倒比二手楼还便宜，这种倒挂现象让不少人动起了白心思，近日，深圳市住建局在审查后就对十二人发出了深圳首个禁买令。


深圳市南山区的华润城润玺一期花园截止2020年11月22号12点，共筛选出9690人可参与该楼盘公证摇号，而到了2020年11月26号当晚，该楼盘1161套房源全部清盘。由于新房受到限价政策的制约，当时该楼盘均价为每平方米13.2万，而周边同类型二手房挂牌均价则为每平方米18万左右。








深圳街坊：其实真正的刚需，能买得起这个房子的事不多的，他们买不起的话又这么火爆，肯定后面就是有推手的，那我觉得这里面应该就是代持是占绝大部分的。






深圳街坊：很多投资的人，大家肯定想，只要一进场转手就是赚。


对此，2020年11月三30号，深圳市住建局局长张学凡在媒体采访中表示，正在调查代持炒房，如有违规，将严肃处理。今年1月22号，深圳市住建局发文称，经对华润城润玺一期认购人审查后发现，有十二人存在隐瞒真实情况，提供虚假材料及资金流水记录等情况。


研究部部长：以上这12人，可能是存在代持来规避限购政策，还有一个就是我们说一些不符合资金的一些人，通过众筹的方式，来进行归集资金来炒房。






深圳住建局表示，目前已将相关人员违法违规线索移送至公安机关依法处理，核实后会将其失信行为推送至深圳市公共信用信息平台进行联合惩戒，调查期间会对这十二人实行全面禁买，也就是暂停他们使用深圳市购房意向登记系统，合同网签系统，暂停其在深圳市的住房公积金贷款资格和购买承租保障性住房和人才住房资格。


研究部部长：力度来说呢，虽然说对于12个人的范围不大，但是我们认为对示范效应来说，他的意义是比较重大的。应该是向我们全深圳的市民表明了一个房住不炒的原则。


有律师表示，如果违法违规人员在认购过程中，涉及到伪造公文等行为，则可能面临进一步刑事责任。律师同时表示，目前深圳市现行的法律法规缺乏对代持炒房幕后出资者的直接处罚。