收好这份深圳租房指南，别再说你不会租房了

在深圳
如何短时间击溃一个年轻人
不用给他刁难发际线的项目，也不用远方亲戚代入式战术催婚，让他换租一次足矣。
在深圳这个繁华的大城市里，压倒年轻人的最重要的一棵稻草，大概就是——租房。






PART 01
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飘零破碎，何处归


这届年轻人，淌过股灾、P2P、新冠肺炎，却没有想到被互联网租房逼上了死角。


近段时间，热议不下的蛋壳事件，疑似蛋壳公寓资金链断裂，引发的蝴蝶效应还在继续。自如、我爱我家纷纷否认“接盘”，与蛋壳签约的租客们，处境艰难。他们中的大多数人，签订了一年期的租房合同，并在第三方金融机构签订租金贷款合同。






据数据统计，深圳实际租房人口将近1500万人左右，打工难，生活难，“蛋碎”让大家难上加难。


如今蛋壳公寓拖欠房东租金，房东想要收回房子，租客们一一被清退。一连串的关系，使租客，不仅要每月偿还贷款，还面临着无房可住的窘境。


没钱没住处，人生地不熟，不知道自己与行李要辗转去何方。这些租房乱象，足以至于让人走投无路，让人委屈无助。

我们不知道下一个“碎”的会是哪一家，也不知道那些受伤的人们能否挽回损失，更不知道下一个受害人会不会是自己，但能知道的是这个冬天可能比以往的都要“冷”。


PART 02
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租房难，选择更难


都说年轻人第一次直面社会险恶，99%都是从租房开始。
对于那些刚刚毕业满眼是星辰大海的学生，决心留在大城市的年轻人来说，生活的苟且往往打的让人措手不及。




来深圳工作租房诸多因素中，我们首看租金，再看距离，最后看环境配套。
据2018年租房幸福报告分析，租金是薪酬的20%，幸福指数最高，再根据深圳各区平均房租以及自己薪酬水平，就能知道你需要在哪租房，租什么样的房子了!
于是下面为大家整理了深圳各行政区租房价格参考↓↓↓
按行政区域租房
(1)福田租房


如果你在福田上班，那么下面几个地方的房租相对而言是比较便宜的。
①上下沙:上下沙绝对是福田白领的租房首选，位于滨海大道和新洲路交汇处有地铁，公交也多。这里是深圳著名的城中村，虽然租金还是比较贵，但是若是要求不高，1000 块左右就可以搞定，并且周末还可以去红树湾、深圳湾逛一逛。
②梅林:梅林交通方便，也因此容易堵车，房租单间还是可以的。




(2)南山租房


如果你在南山上班，南山不论是去科技园还是南山中心区或是宝安中心区，都方便快捷，以下几个区域居住是最佳选择。
① 白石洲:白石洲是深圳最大的城关村之一，这里交通便利，有地铁、公交。生活设施完善，吃喝玩乐也很方便，白石洲旁边就是科技园，想逛街的话可以去益田假日广场房租的话大概 1500 元左右/间。
② 新安:新安，宝安区最老的地区之一，坐地铁、公交，四五个站就能到科技园。离宝安海雅缤纷城很近，还有菜市场，22 个社区，还有新安小学，房租的话大概 1500 元左右/ 间。
③ 西乡：坪洲:如果不嫌远，希望租金少一点 ，1 号线坪洲站、西乡站都是不错的选择。在关外租金比较少，大概 800 左右就能租到单间了，交通也好，地铁公交都很发达。周围均有天虹、苏宁、沃尔玛等商城，还有海雅缤纷城，周边也极具生活气息，再晚也不怕没有东西吃。


(3)罗湖租房




如果你在罗湖上班，那么下面几个地方的房租相对而言是比较便宜的。
①布吉:布吉是很多小伙伴的选择，基础设施都很完备，交通也很便利，坐地铁到国贸只要 20-30 分钟，单间房租大概在几百到一千。
②莲塘:莲塘就位于梧桐山下，对于喜欢爬山的小伙伴来说，绝对是个好住处!房租价格也不贵在一千多。


(4)宝安租房


宝安是深圳历史文化遗迹，最厚重的地方，客家文化聚集区与代表区，居住人口超过全市的四分之一，自从有了地铁11号线后交通也很便利。
① 坪洲附近，坪洲地铁站可以算是1号线上最挤地铁站的前三名了，当然也是因为这里，便宜的租金和地铁交通。到南山科技园IT码农，或者世界之窗的小伙伴，很多都会选择这里租房。
② 新安宝安区最老的地区之一，但是坐地铁、公交四五站就能到科技园，离宝安海雅缤纷城、壹方城很近还有菜市场、22个社区、和新安中学，生活气息十分浓厚，但租金相对贵。
③ 固戍附近，相对于城中村狭小的单间而言，同样的租金在固戍能享受更多的住房面积，周围生活便利，环境相对较好，缺点是离市中心太远。


(5)龙岗租房-龙华租房-盐田租房












如果你在龙岗、盐田、龙华、坪山区其他大区上班，租房就是只有一个原则，那就是直接在附近租，因为这几个区的房租，几乎是全深圳最便宜的了，通勤成本也不高，上下班也不用挤地铁和公交啦。


在这孤独的深漂日子里，租房这场戏仍在每个人那里上演，是谁在导演这场戏呢。虽说房子是租来的，但生活不是，租房不等于将就，每天都能获得幸福感和满足才是生活的动力，快乐的心情也可以点亮任何一个房间。


PART 03
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租房实用指南


租房成为许多人进入社会的首场“考试”。怎样才能找到适合自己的“小窝”？实地看房要看些什么？签租房合同要注意哪些细节？超实用的租房指南↓↓

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愿所有在深圳奋斗的你都能被温柔以待，所有的夜晚都有一盏灯为你而留，有一张温暖的床让你睡熟！

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大家在租房过程中遇到过哪些奇葩人和事呢？

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图文来源：财经、快资讯、21世纪经济报道等

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▎编辑：小趣